1. 招标条件

1.1本招标项目绵阳市绵州记忆旅游基础设施提质升级建设项目由绵阳市涪城区发展和改革局以绵涪发改固【2020】100号批准建设，项目业主为绵阳欣立鼎盛实业有限公司，资金情况已落实， 招标人为绵阳欣立鼎盛实业有限公司。项目已具备招标条件，现对该项目的一体化运营管理进行公开招标。

1.2本项目为四川省行政区域内的国家投资工程建设项目，经绵阳市涪城区发展和改革局（招标事项核准文号为绵涪发改固【2020】100号）核准的招标组织形式为委托招标。招标人选择的招标代理机构是鸿利项目管理有限公司。

2. 项目概况与招标范围

2.1项目名称：绵阳市绵州记忆旅游基础设施提质升级建设项目一体化运营管理。

2.2建设内容及规模：该项目主要建设内容为建筑外立面风貌提升、人车行道改造、管网改造、景观提升、智慧设施安装等，共有27条街道总长约5545米（其中，一是以市民休闲游憩为主的铁牛广场片区，含铁牛街、泗水巷、新华巷、勇拓路等7条街巷，约1540米；二是以购物娱乐为主的步行街片区，含公园路、翠花街、兴达街等14条街巷，约2660米；三是以餐饮小吃为主的马家巷特色餐饮片区，含马家巷、顺城街、涪卫巷等6条街巷，约1255米）。项目建设分两个标段分期实施，即一批次（翠花街片区等14街巷）、二批次（马家巷、铁牛广场片区13条街巷）。

2.3建设地点：绵阳市涪城区。

2.4招标范围：包含但不限于组建运营团队；根据项目开发计划制订运营目标，并负责日常的运营管理等工作；按照经招标人审批同意的经营目标及经营方案开展经营工作；本合同范围内的设施、设备、公用环境卫生等的维护、养护、运营和管理；就本项目进行品牌输出。（详见第五章）

2.5运营模式：本项目采用运营收入为费用分成模式，招标人提供运营场地，投标人负责实际运营管理，招标人将运营收入按合同约定金额支付给投标人，项目由投标人自负盈亏。

2.6服务期：3年。

2.7质量标准：达到招标人要求。

3、投标人资格要求

3.1要求投标人具备独立法人资格。

3.2信誉要求：未处于财产被接管、冻结、破产状态，未处于四川省行政区域内有关行政处罚期间。

3.3本招标项目不接受联合体投标。

4、招标文件的获取

4.1方式一：凡有意参加投标者，请于2023年1月12日至 2023年1月16日上午10时 00 分至12时00分，下午14时00分至16时00分在鸿利项目管理有限公司（成都市金牛区蜀西路46号1栋1单元501室）持以下列证件（证明、证书）购买招标文件。须持：

（1）购买人有效身份证及单位介绍信（介绍信收原件，身份证留加盖鲜章复印件）；

（2）营业执照副本(留加盖鲜章的复印件)；

方式二：招标文件自2023年1月12日至 2023年1月16日，每天10:00-16:00，投标人把报名资料扫描成PDF，发送至178680930@qq.com，具体登记事宜联系电话18782841089；代理机构审核之后，将招标文件以PDF形式通过邮箱发放给报名登记成功的投标人。报名时需提供下列资料：①介绍信（须注明报名的项目名称）、经办人身份证复印件②企业营业执照，以上证件收加盖投标人鲜章的PDF扫描件。

4.2  招标人不提供其他任何报名和招标文件获取的方式。

4.3  招标文件每套售价300元，售后不退。

4.4  招标人不提供邮购招标文件服务。

5、投标文件的递交

5.1投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）2023年2月1日下午14：30，地点为四川愿望实业集团有限公司5楼（涪城区科创园区科技路80号）本项目开标室。

5.2 逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。

6、发布公告的媒介

本次招标公告在中国招标投标公共服务平台（网址：http://www.cebpubservice.com/）和四川3044永利集团发展集团有限公司（/）官网上发布。

7．联系方式

招标人：绵阳欣立鼎盛实业有限公司          

地  址：绵阳市涪城区科智大道北段389号5G科技园   

联系人：蒋老师 

电  话：0816-2111817

招标代理机构：鸿利项目管理有限公司

地    址：成都市金牛区蜀西路46号1栋1单元501室

联 系 人：姚女士

电    话：028-86259836